De ce este esențială ventilația în birouri?

Spațiile de birouri găzduiesc activitatea companiilor pe departamente și zone de lucru, astfel încât acestea să poată fi cât mai productive. În același timp însă, spațiile de birouri găzduiesc și resursă umană, adică oamenii fără de care activitățile nu ar putea avea loc, dar și celelalte persoane care fac parte din fluxul uzual de oameni, cum ar fi vizitatorii, clienții, furnizorii sau partenerii. Pentru fiecare dintre aceste persoane este nevoie de menținerea unui mediu cât mai confortabil și igienic, iar în același timp de protejarea clădirii în vederea reducerii riscurilor de deteriorare (condens, mucegai). Ventilația joacă un rol deosebit de important în aceste direcții, așa că discutăm în cele ce urmează despre ventilație birouri și despre sisteme de ventilație potrivite pentru aceste spații.  

Ce presupune ventilarea în birouri?

Ventilația este procesul prin care aerul viciat dintr-o incinta este eliminat, permițând înlocuirea acestuia cu un aer calitativ, proaspăt și lipsit de noxe. În cazul birourilor este nevoie de o ventilație eficientă, deoarece vorbim despre un număr ridicat de persoane care tranzitează clădirea.

Ventilația spațiilor de birouri presupune pe de o parte ventilarea naturală, prin asigurarea unor elemente care să faciliteze eliminarea aerului viciat (ferestre, uși, guri de aerisire), iar pe de altă parte va însemna instalarea unor echipamente de aerisire precum ventilatoare comerciale și alte sisteme de ventilație și aer condiționat. În acest fel, aerul interior, încărcat cu noxe, praf și alte particule, dar și cu o umiditate crescută, va fi eliminat în exterior, permițând aportul de aer proaspăt la interior.

Ventilația în spații de birouri ar trebui să vizeze deopotrivă băile, holurile și birourile, dar și spațiile de arhivare a documentelor sau a altor tipuri de produse (birotică, echipamente, servere), acest lucru ajutând la menținerea unei temperaturi eficiente la interior și la eliminarea pericolului de apariție a mucegaiului, ca urmare a condensarii vaporilor de apă. Astfel, ventilația clădirilor de birouri presupune o grijă sporită la implementarea unei rețele corecte de ventilație dar și la alegerea celor mai potrivite echipamente care să permită eliminarea aerului viciat din clădire și înlocuirea acestuia cu aerul proaspăt. 

De ce este importantă ventilația în clădirile cu birouri? Rol și beneficii.

Cel mai adesea vorbim despre ventilarea spațiilor luând în calcul doar clădirile rezidențiale individuale, luând în calcul că acolo sunt zonele în care vrem să ne bucurăm de un grad sporit de confort în permanență. Însă ventilația spațiilor de birouri cu ventilatoare comerciale este de asemenea importantă, deoarece în aceste incinte ne desfășurăm activitatea în fiecare zi, iar organismului uman îi este necesar aerul curat și un mediu echilibrat chiar și la serviciu, adică la birou.

Pe lângă faptul că avem nevoie de aer curat, un sistem ventilație birou mai aduce și alte beneficii precum:

Controlul eficient al umidității aerului dintr-o incintă- aerul într-o incintă, mai ales în cele aglomerate, este destul de încărcat cu vapori de apă (situația umidității relative și a umidității absolute). Acești vapori pot proveni din procesele de respirație, din umiditatea relativă a aerului sau ca urmare a proceselor zilnice umane (respirație, folosirea apei calde etc.). Prin folosirea unor ventilatoare comerciale sau a unor sisteme de ventilare adaptate poate fi menținut un nivel optim al umidității relative, undeva în jurul intervalului de 45-70%, așa cum este recomandat de către specialiști. Orice valoare peste 70% umiditate poate conduce la apariția condensului și a mucegaiului, iar mucegaiul poate avea efecte negative atât asupra clădirii și elementelor structurale cât și asupra sănătății umane.

Păstrarea unei temperaturi potrivite în interior, deoarece prin ventilație se ajunge la echilibrarea temperaturilor.

Economie a resurselor și implicit a costurilor, mai ales prin folosirea unui sistem de ventilație cu recuperare de căldură (căldura nu este pierdută, ci este refolosită în timpul procesului de ventilare).

Reducerea riscului de îmbolnăvire: cauzat de alergeni, praf, noxe și chiar de umiditatea excesivă sau prea scăzută a aerului.

 Cum alegi sistemul de ventilație potrivit?

Ventilația spațiilor ar trebui să aibă la baza un cumul de factori și pe baza însumării acestora să poată fi luată cea mai bună decizie. Alegerea sistemului de ventilație ar trebui să aibă în vedere următoarele aspecte și factori:

-Numărul de persoane care ar trebui să lucreze în spațiul respectiv;

-Gradul de poluare zonal, dar și gradul interior de poluare;

-Temperatura interioară constantă;

-Poziționarea geografică a clădirii de birouri;

-Existența unor sisteme de izolare termică

-Existența sistemelor de aerisire naturală (ferestre, uși etc.)

-Grosimea specifică a pereților și materialul din care sunt realizați aceștia.  

De ce aerul condiționat nu este suficient?                    

Sistemele de ventilație sunt puse adesea pe același plan de egalitate cu sistemele de aer condiționat. Totuși, în ciuda asemănărilor destul de mari, cele două sisteme sunt distincte și sunt folosite pentru a rezolva aspecte diferite care țin de încăperi și de aerul din interiorul acestora.

Aerul condiționat este un dispozitiv sau un echipament care are doar rolul de a recirculă aerul dintr-o încăpere, fără a aduce modificări foarte mari la nivelul calității acestuia, excepție făcând filtrarea, acolo unde tehnologia o permite. Aerul conditionat este util prin prisma menținerii unei temperaturi potrivite în fiecare anotimp, deoarece rolul sau este acela de a recircula aerul interior și de a-l reintroduce după încălzirea sau răcirea acestuia.

Pe de altă parte, ventilația presupune aportul de aer proaspăt din exterior și filtrarea acestuia, adesea păstrându-se cu ușurință temperatura interioară mai ales dacă vorbim despre sisteme de ventilație cu recuperare de căldură.

Într-un spațiu de birouri este foarte importantă ventilarea corectă a spațiilor, tocmai pentru a permite circulația maselor de aer încărcate cu noxe, alergeni și umiditate. În acest fel este eliminat pericolul transmiterii de viruși și dezvoltării unor afecțiuni comune, iar în același timp ocupanții clădirii se bucură de un spațiu în care să poată lucra în mod eficient și productiv. 

Ce este perdeaua de aer?

Perdeaua de aer este un dispozitiv special de ventilație care presupune crearea unuei perdele invizibile de aer care separă două spații, cum ar fi spre exemplu zona interioară de zona exterioară. În general aceste tipuri de produse sunt montate deasupra zonelor de intrare (uși) și au la baza un sistem de ventilatoare care asigură o temperatură constantă. În acest fel, cu ajutorul perdelelor de aer sunt reduse pierderile de căldură cauzate de deschiderea frecvența a ușilor că urmare a fluxului de oameni aflați în trafic printr-o incintă, reducând consumurile și costurile. 

Cum se face ventilația corectă în birouri?

O bună ventilație a spațiilor este esențială pentru oameni și clădiri, așadar această ar trebui să fie făcută folosind cele mai eficiente mijloace. Există mai multe metode prin care pot fi ventilate spațiile de birouri, o clasificare a acestora fiind următoarea:

 ventilarea naturală - prin folosirea ferestrelor si ușilor;

 ventilarea artificială - prin folosirea unor echipamente dedicate în acest sens.

Desigur, ventilarea naturală este obligatorie și necesară, însă aceasta are anumite limitări, care țin de gradul de expunere al clădirii, de numărul de persoane sau de structura constructivă. Poate fi dificil să deschizi ferestrele pentru aerisire în timpul iernii, la fel cum ferestrele prea mici sau dispuse constructiv incorect pot determina o slabă aerisire, așadar pot deveni ineficiente.

În acest caz este importantă folosirea unor echipamente speciale, iar primul și cel mai cunoscut este aparatul de aer condiționat. Dincolo de aerul condiționat mai pot fi folosite și alte echipamente, cum ar fi unitatile externe VRV si VRF, care funcționează pe baza unor tehnologii speciale, astfel încât să eficientizeze atât aerisirea cât și menținerea unei temperaturi potrivite la nivelul încăperilor.