Почему вентиляция в офисах имеет решающее значение?

Офисные помещения организуют деятельность компаний по отделам и рабочим зонам, чтобы обеспечить максимально высокую продуктивность. В то же время, офисные пространства вмещают и человеческие ресурсы, то есть людей, без которых деятельность не могла бы осуществляться, а также других лиц, составляющих обычный поток людей, таких как посетители, клиенты, поставщики или партнеры. Для каждого из них необходимо поддерживать максимально комфортную и гигиеничную среду, а также защищать здание с целью снижения рисков повреждения (конденсат, плесень). Вентиляция играет особенно важную роль в этих направлениях, поэтому далее мы обсудим вентиляцию офисов и подходящие системы вентиляции для этих пространств.  

Что подразумевает вентиляция в офисах?

Вентиляция — это процесс, при котором загрязненный воздух из помещения удаляется, позволяя заменить его качественным, свежим воздухом, лишенным вредных веществ. В случае офисов необходима эффективная вентиляция, поскольку речь идет о большом количестве людей, проходящих через здание.

Вентиляция офисных помещений, с одной стороны, предполагает естественную вентиляцию, путем обеспечения элементов, которые облегчают удаление загрязненного воздуха (окна, двери, вентиляционные отверстия), а с другой стороны, она будет означать установку такого вентиляционного оборудования, как коммерческие вентиляторы и другие системы вентиляции и кондиционирования. Таким образом, внутренний воздух, насыщенный вредными веществами, пылью и другими частицами, а также с повышенной влажностью, будет удален наружу, обеспечивая приток свежего воздуха внутрь.

Вентиляция в офисных помещениях должна быть направлена на санузлы, коридоры и офисы, а также на помещения для архивирования документов или других видов продукции (канцелярские товары, оборудование, серверы). Это помогает поддерживать эффективную температуру внутри и устранять опасность появления плесени в результате конденсации водяного пара. Таким образом, вентиляция офисных зданий предполагает повышенное внимание к внедрению корректной сети вентиляции, а также к выбору наиболее подходящего оборудования, которое позволит удалять загрязненный воздух из здания и заменять его свежим воздухом. 

Почему вентиляция важна в зданиях с офисами? Роль и преимущества.

Чаще всего мы говорим о вентиляции помещений, имея в виду только индивидуальные жилые дома, полагая, что это те зоны, где мы хотим постоянно наслаждаться повышенным уровнем комфорта. Однако вентиляция офисных помещений с помощью коммерческих вентиляторов также важна, поскольку в этих помещениях мы осуществляем свою деятельность каждый день, а человеческому организму необходим чистый воздух и сбалансированная среда даже на работе, то есть в офисе.

Помимо того, что нам нужен чистый воздух, система вентиляции офиса также приносит и другие преимущества, такие как:

Эффективный контроль влажности воздуха в помещении — воздух в помещении, особенно в людных местах, довольно насыщен водяным паром (ситуация относительной и абсолютной влажности). Эти пары могут образовываться в результате процессов дыхания, относительной влажности воздуха или в результате ежедневных человеческих процессов (дыхание, использование горячей воды и т. д.). Благодаря использованию коммерческих вентиляторов или адаптированных систем вентиляции можно поддерживать оптимальный уровень относительной влажности, примерно в диапазоне 45-70%, как рекомендовано специалистами. Любое значение влажности свыше 70% может привести к появлению конденсата и плесени, а плесень может иметь негативные последствия как для здания и структурных элементов, так и для здоровья человека.

Поддержание подходящей температуры внутри, поскольку за счет вентиляции достигается балансировка температур.

Экономия ресурсов и, следовательно, затрат, особенно за счет использования системы вентиляции с рекуперацией тепла (тепло не теряется, а повторно используется в процессе вентиляции).

Снижение риска заболеваний: вызванных аллергенами, пылью, вредными веществами и даже чрезмерной или слишком низкой влажностью воздуха.

 Как выбрать подходящую систему вентиляции? 

Вентиляция помещений должна основываться на совокупности факторов, и на основе их суммирования может быть принято наилучшее решение. При выборе системы вентиляции следует учитывать следующие аспекты и факторы:

-Количество людей, которые должны работать в данном помещении;

-Степень загрязнения в районе, а также внутренняя степень загрязнения;

-Постоянная внутренняя температура;

-Географическое расположение офисного здания;

-Наличие систем теплоизоляции;

-Наличие систем естественной вентиляции (окна, двери и т. д.);

-Удельная толщина стен и материал, из которого они изготовлены.  

Почему кондиционера недостаточно?                    

Системы вентиляции часто ставятся на один уровень с системами кондиционирования. Однако, несмотря на довольно большое сходство, эти две системы различны и используются для решения разных аспектов, связанных с помещениями и воздухом внутри них.

Кондиционер — это устройство или оборудование, которое имеет лишь роль рециркуляции воздуха в помещении, не внося больших изменений в его качество, за исключением фильтрации, если это позволяет технология. Кондиционер полезен с точки зрения поддержания подходящей температуры в любое время года, поскольку его роль состоит в том, чтобы рециркулировать внутренний воздух и возвращать его после нагрева или охлаждения.

С другой стороны, вентиляция предполагает приток свежего воздуха извне и его фильтрацию, часто при этом легко сохраняется внутренняя температура, особенно если речь идет о системах вентиляции с рекуперацией тепла.

В офисном пространстве очень важна правильная вентиляция помещений, именно для того, чтобы обеспечить циркуляцию воздушных масс, насыщенных вредными веществами, аллергенами и влагой. Таким образом устраняется опасность передачи вирусов и развития распространенных заболеваний, и в то же время сотрудники здания могут наслаждаться пространством, в котором они могут работать эффективно и продуктивно. 

Что такое воздушная завеса? 

Воздушная завеса — это специальное вентиляционное устройство, которое создает невидимую воздушную завесу, разделяющую два пространства, например, внутреннюю и внешнюю зоны. Как правило, эти типы устройств устанавливаются над входными зонами (дверями) и основаны на системе вентиляторов, которые обеспечивают постоянную температуру. Таким образом, с помощью воздушных завес уменьшаются потери тепла, вызванные частым открыванием дверей в результате потока людей, движущихся через помещение, что снижает потребление и затраты. 

Как правильно организовать вентиляцию в офисах? 

Хорошая вентиляция помещений необходима для людей и зданий, поэтому ее следует осуществлять с использованием наиболее эффективных средств. Существует несколько методов вентиляции офисных помещений, их классификация следующая:

 естественная вентиляция - с помощью окон и дверей;

 искусственная вентиляция - с помощью специализированного оборудования.

Конечно, естественная вентиляция обязательна и необходима, однако она имеет определенные ограничения, связанные со степенью открытости здания, количеством людей или конструкцией. Может быть сложно открыть окна для проветривания зимой, равно как слишком маленькие или неправильно расположенные с точки зрения конструкции окна могут привести к плохому проветриванию, то есть стать неэффективными.

В этом случае важно использовать специальное оборудование, и первым и самым известным является аппарат кондиционирования воздуха. Помимо кондиционера, можно использовать и другое оборудование, например, наружные блоки VRV и VRF, которые работают на основе специальных технологий, чтобы повысить эффективность как проветривания, так и поддержания подходящей температуры в помещениях.